Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Ropka, Võru tn 79-212, kogupind 100.9 m², krunt 10183, 3 tuba, 2/3, paneelmaja, heas korras, ehitusaasta 2017, dušš, keskküte, köök, ventilatsioon, parkimine tasuta, konditsioneer, tsentraalne vesi, mööbel, köögimööbel, eraldi sissepääs, mööbli võimalus, videovalve, valvesüsteem paigaldatud
Üürile anda valgusküllane eraldi sissepääsuga äriruum. Ruumidesse ligipääs 24/7.
Pind koosneb avarast ruumist, nõupidamisruumist ja köögist. Nõupidamisruumis laud ja toolid. Ruumis vaipkate, mis on võimalik eemaldada (all PVC kate). Teise korruse tualettruumides on ka dušinurk.
Hoones on jahutusega (sisse- väljatõmbe soojustagastusega) ventilatsioon. Olemas interneti liitumise võimalus statsionaarse sideliiniga (valguskaabel).
Hoone asub logistiliselt väga heas asukohas, Ropka linnaosas Tartu linna ühel areneva ning tihedama liiklusega Võru-Aardla ristmikul. Autoga kesklinna ca 5 minutit. Ühistranspordipeatus ca 190 meetri kaugusel.
Tasuta parkimine kinnistul tagab mugava ligipääsu. Hoonele on võimalik paigaldada ettevõtte valgustatud reklaam.
AARDLA ÄRIMAJA tegutsevad: Fasters restoran, G4S, ONOFF, spordiklubi Gorsagym, Tantsukool Error, laste mängumaa Mäng ja rõõm.
Büroomaja 2. ja 3. korrusel tegutsevad AS ATEA ning AS Lemeks Tartu.
Parkimisplatsil asub iseteeninduslik autopesula, naaberkinnistul asub supermarket Selver.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha (2 kuu üürisumma) ja esimese kuu üür (vastavalt kuu päevade arvule).
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
