Hoonestamiseks sobilik maaüksus Tartu linna piirist 12 km kaugusel, asfalttee ääres. Kinnistul asuvad vanad maakivist vundamendid. Elektriliitumise võimalus vahetus läheduses. Emajõgi 100 m kaugusel krundipiirist. Maaüksuse juures on Õvi bussipeatus.